Maison à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 84m²519 000 €
Réf 1296521
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²
Maison
84m²
4
2
1
2
521m²
Électrique individuel
1976
Le point fort de cette maison
Maison rénovée avec partie commerciale
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²
Opportunité d'investissement
À la recherche d'un investissement immobilier rentable et polyvalent ? Découvrez cette maison cosy de 84m², récemment rénovée avec goût, située à Andernos-les-bains.
La propriété se compose d'une partie commerciale louée, générant un revenu locatif mensuel de 800 euros, et d'une partie habitation comprenant 2 chambres, une cuisine salle à manger, un salon, une belle salle d'eau et un wc séparé.
La partie habitation peut être louée en saisonnier ou à l'année, offrant ainsi une flexibilité pour maximiser votre rendement. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et constitue un atout attractif pour les locataires.
L'emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun, assure une forte demande locative, tant pour des locataires à long terme que pour des vacanciers.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui offre des revenus stables et un potentiel de croissance. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette opportunité unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556
La propriété se compose d'une partie commerciale louée, générant un revenu locatif mensuel de 800 euros, et d'une partie habitation comprenant 2 chambres, une cuisine salle à manger, un salon, une belle salle d'eau et un wc séparé.
La partie habitation peut être louée en saisonnier ou à l'année, offrant ainsi une flexibilité pour maximiser votre rendement. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et constitue un atout attractif pour les locataires.
L'emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun, assure une forte demande locative, tant pour des locataires à long terme que pour des vacanciers.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui offre des revenus stables et un potentiel de croissance. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette opportunité unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1000€ / an
Maximum : 1390€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Sudre
Lanton (33138)
9 biens en portefeuille
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