Maison à vendre à LUDON-MEDOC de 111m²365 000 €
Réf 1238529
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 111 m²
Maison
111m²
5
4
1
1
950m²
Électrique individuel
1998
Le point fort de cette maison
Fort potentiel, nombreuses possibilités de réagencement
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 111 m²
Découvrez cette charmante maison à Ludon-Médoc, idéale pour les jeunes couples dynamiques !
À seulement 3 km de la gare, vous profitez d'un accès direct au TRAM de Blanquefort menant à Bordeaux. La proximité du centre-ville et les pistes cyclables vous permettent de rejoindre facilement toutes les commodités et les transports en commun.
Un extérieur soigné et fonctionnel pour profiter des beaux jours :
- Grand terrain de 950 m² : Espace idéal pour vos projets de jardinage ou soirées barbecue entre amis.
- 2 garages : Parfaits pour vos véhicules, motos ou pour créer un atelier bricolage.
- 2 terrasses : L'une donnant sur la piscine, parfaite pour des moments de détente.
- Portail motorisé : Pour un accès facile et sécurisé.
Un intérieur spacieux et convivial :
- Maison de plain-pied de 111 m² : Tout est à portée de main, pratique et sans escaliers.
- Pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée : Pour des soirées cosy et chaleureuses.
- Cuisine indépendante aménagée : Idéale pour les gourmets.
- 4 chambres : Dont 2 spacieuses de 13 m², offrant confort et espace pour toute la famille.
- Salle de bains.
- WC séparés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204
Un extérieur soigné et fonctionnel pour profiter des beaux jours :
- Grand terrain de 950 m² : Espace idéal pour vos projets de jardinage ou soirées barbecue entre amis.
- 2 garages : Parfaits pour vos véhicules, motos ou pour créer un atelier bricolage.
- 2 terrasses : L'une donnant sur la piscine, parfaite pour des moments de détente.
- Portail motorisé : Pour un accès facile et sécurisé.
Un intérieur spacieux et convivial :
- Maison de plain-pied de 111 m² : Tout est à portée de main, pratique et sans escaliers.
- Pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée : Pour des soirées cosy et chaleureuses.
- Cuisine indépendante aménagée : Idéale pour les gourmets.
- 4 chambres : Dont 2 spacieuses de 13 m², offrant confort et espace pour toute la famille.
- Salle de bains.
- WC séparés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1740€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Tricon
Ludon-Médoc (33290)
10 biens en portefeuille
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