Immeuble à vendre à VERNEUIL-SUR-AVRE de 217m²199 000 €
Réf 1308775
Aperçu de cet immeuble à vendre de 217 m²
Immeuble
217m²
600m²
Gaz individuel
1900
Le point fort de cet immeuble
Maison à La Guéroulde située à 3kms de Breteuil, 12kms de Verneuil et 25kms de L'Aigle.
Description de cet immeuble à vendre de 217 m²
Maison 6 pièces - Habitation/investissement
Située dans la charmante commune de La Guéroulde (27160), cette habitation offre un cadre de vie calme et paisible.
La proximité des commerces locaux (à 3kms) et des écoles élémentaires en fait un emplacement idéal pour les familles avec enfants.
Cette grande habitation de 217 m² sur un terrain de 600 m² propose une configuration flexible, idéale pour une utilisation résidentielle ou professionnelle (comme elle l'a été auparavant, ancien bar/tabac du village).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un espace de vie généreux avec cheminée insert, des pièces complémentaires (dont 1 pièce pouvant convenablement devenir une chambre en rez-de-chaussée) ainsi qu'un WC.
L'étage se compose de 3 chambres en enfilade (avec placards intégrés), d'une salle de bain (baignoire d'angle + douche) et d'une pièce supplémentaire accessible par un escalier indépendant. Un WC séparé. Cet étage est desservi par 2 escaliers arrivants aux extrémités de l'étage.
Ce bien vous offre de nombreuses possibilités, un réaménagement et quelques rénovations seront nécessaires pour le moderniser et vous y sentir bien !
À l'extérieur, un jardin avec un chalet en bois, un garage et une petite cour complètent cet ensemble.
Chauffage individuel au gaz ou au bois (insert) - Fausse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda MASSON, Tél. : 0647663952, E-mail : amanda.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982686776
La proximité des commerces locaux (à 3kms) et des écoles élémentaires en fait un emplacement idéal pour les familles avec enfants.
Cette grande habitation de 217 m² sur un terrain de 600 m² propose une configuration flexible, idéale pour une utilisation résidentielle ou professionnelle (comme elle l'a été auparavant, ancien bar/tabac du village).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un espace de vie généreux avec cheminée insert, des pièces complémentaires (dont 1 pièce pouvant convenablement devenir une chambre en rez-de-chaussée) ainsi qu'un WC.
L'étage se compose de 3 chambres en enfilade (avec placards intégrés), d'une salle de bain (baignoire d'angle + douche) et d'une pièce supplémentaire accessible par un escalier indépendant. Un WC séparé. Cet étage est desservi par 2 escaliers arrivants aux extrémités de l'étage.
Ce bien vous offre de nombreuses possibilités, un réaménagement et quelques rénovations seront nécessaires pour le moderniser et vous y sentir bien !
À l'extérieur, un jardin avec un chalet en bois, un garage et une petite cour complètent cet ensemble.
Chauffage individuel au gaz ou au bois (insert) - Fausse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda MASSON, Tél. : 0647663952, E-mail : amanda.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982686776
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4010€ / an
Maximum : 5520€ / an
Ce bien vous est proposé par
Amanda Masson
Conches-En-Ouche (27190)
2 biens en portefeuille
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